Aankoop boerderij in Frankrijk: AVS-Europe beschikt in Frankrijk over een eigen makelaarskantoor: AVS-France. Dit kantoor biedt een doorlopend aantrekkelijk aanbod van melkvee- en vleesveebedrijven. Ook voor schapen- en geitenbedrijven is er volop aanbod in Frankrijk. Het aanbod van akkerbouwbedrijven is beperkt.
Medewerkers van AVS-France kennen de ingewikkelde wet- en regelgeving in Frankrijk. Zij volgen de ontwikkelingen op de Franse grondmarkt op de voet.
AVS-France kan u helpen bij het zoeken en aankopen van het juiste onroerend goed. Bedenk dat het opstellen van een bod en van het koopcontract kennis en ervaring vereist. Kennis van het Franse systeem is ook onontbeerlijk voor het passeren van de koopakte, het regelen van pachten en premierechten en voor de opstart nadat de boerderij is verworven.
Financiering van de aankoop en het overige traject.
Net als in Nederland moet er in Frankrijk bij de aankoop van een agrarisch bedrijf de financiering geregeld worden. Franse banken financieren indien nodig een gedeelte van de overnamesom. Het ontbrekende deel moet komen uit eigen inbreng of financiering uit particuliere bron. AVS-France kent de gang van zaken en kan samen met u een dossier samenstellen dat door een Franse bank wordt geaccepteerd. Een verplicht onderdeel in het dossier is een bedrijfsplan voor de komende 5 jaar opgesteld door een Franse accountant. AVS-France verzorgt naast een passende financiering ook het verkrijgen van de nodige vergunningen en de overdracht van de rechten die op het bedrijf rusten. Naast de overdracht van eigendom is de overdracht van pacht(en) op de meeste bedrijfsoverdrachten van toepassing. AVS-France kent de Franse pachtwetgeving zodat de koper niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
AVS-France heeft kennis van de Franse fiscale wetgeving en adviseert de koper in overleg met een Franse accountant ook over de keuze van de juiste ondernemingsvorm. Dit kan belastingclaims in de toekomst voorkomen of beperken.
Begeleiding bij de opstart van het nieuwe bedrijf behoort ook tot de diensten van AVS-France. In overleg kan de begeleiding van uw Franse bedrijf ook gedurende langere tijd plaatsvinden.
Klantbegeleiding
Ondernemers die zich in Frankrijk willen vestigen worden vanaf het begin van het proces ondersteund door de Klantbegeleider. De klantbegeleider inventariseert uw wensen en geeft voorlichting over uw mogelijkheden in Frankrijk. Hij kijkt naar passend aanbod in Frankrijk, regelt het contact met AVS-France en organiseert eventuele bezichtigingen.
De emigratieÂdeskundige, de heer Leo Dorresteijn, is zowel bekend met de Nederlandse als met de Franse landbouw. Hij is het aanspreekpunt voor iedereen die vragen heeft over mogelijkÂheden in Frankrijk. Medewerkers van AVS-France in Frankrijk zorgen vervolgens voor de begeleiding bij vestiging en opstart van het bedrijf.
De heer Leo Dorresteijn kunt u bereiken onder tel. 00Â 31Â 622Â 54Â 44Â 84.
Of per e-mail:Â dorresteijn@avs-europe.nl
Status ‘Jonge Boer’
Naast ruimte, klimaat en sociale positie maken vooral de lage grond- en pachtprijzen Frankrijk tot een aantrekkelijk land voor boeren die in Nederland geen kans (meer) zien om te boeren.
Als je de stap neemt om je in Frankrijk te installeren heb je een dikke streep voor als je de status ‘Jonge Boer’ kunt verwerven. Je krijgt dan een voorkeurspositie bij toewijzingen van grond door de grondbank en je krijgt een starterspremie die kan oplopen tot €30.000, ‑. Ook bij de toewijzing van leveringsrechten voor melk en premierechten zijn voor de ‘Jonge Boer’ extra’s te verkrijgen. De Franse overheid maakt zo het starten als jonge boer aantrekkelijk. Zowel Fransen als niet-Franse jonge boeren kunnen de status verwerven.
Natuurlijk zijn er eisen en verplichtingen verbonden aan die status. Zo moet je jonger zijn dan veertig jaar en een agrarische opleiding genoten hebben. Naast diploma’s wordt voor het verkrijgen van de status ook je werkervaring in de landbouw meegeteld. De klantbegeleider kan de voorwaarden voor de startsubsidie met u bespreken en voor uw situatie bekijken of deze subsidie interessant voor u kan zijn.
Diploma’s laten waarderen
Om in Frankrijk gebruik te maken van je behaalde diploma’s dienen deze ‘internationaal gewaardeerd’ te zijn.
De EU heeft het mogelijk gemaakt de waarde van diploma’s te vergelijken. Per land zijn er instellingen aangewezen die diploma’s waarderen. Voor Nederland zijn aangewezen Nuffic en Colo (zie ook www.nuffic.nl en www.colo.nl). Als voertaal hebben de instellingen het Engels gekozen. Een erkende vertaler moet het Engels vervolgens in het Frans vertalen.
Het waarderen van diploma’s is een persoonlijke zaak. Je kunt het alleen zelf aanvragen. Het is de verantwoordelijkheid van de persoon die zich in Frankrijk wil vestigen.
Uiteraard kan de emigratiedeskundige helpen met het verkrijgen van informatie, formulieren en de juiste vertaling.
