Het bedrijf wordt gemanaged door een echtpaar met 2 medewerkers.
Het bedrijf beschikt over 78 ha eigendomsgrond en de rest in pacht.
De meeste percelen liggen aangrenzend aan de gebouwen of net 500 m verder, dus ideaal voor de weidegang. Deels is afgezet met schapengaas en de rest met een omheining voor vleesvee. Er ligt 1 groot blok van 70 ha huurgrond op 13 km afstand; ook dit is volledig omheind. Hier is een deel (15%) niet mechanisch bewerkbaar vanwege de hellingen. Maar rond de gebouwen zijn de percelen vlak, soms lichtjes glooiend. Het huidige bouwplan is 100% grasland, maar dit zou bebouwd kunnen worden met granen en maĂ¯s, mits dit netjes volgens de regels wordt aangevraagd.
De grondsoort is zanderige leemgrond met goede rendementen, vooral in grasgroei; en door de mestaanvoer is de grond humusrijk. Het bedrijf is biologisch.
De oorspronkelijke gebouwen zijn diverse aaneengeschakelde gebouwen; 780 m² wordt gebruikt voor het jongvee en de stierenboxen; en 850 m² is de schapenstal.
Een stroloods van 400 m² met een afdak voor de rammen en een tunnel van 30 Ă— 10 voor opslag van materiaal.
Dan staat er een recente zonnepanelenloods van 2.200 m² waarin de zeer ruim opgezette koeienstal is, met voerhekken, opgedeeld in diverse vakken, afscheidingen en voerstations voor de kalveren en een echt brede voergang waarin stro en hooi opgeslagen wordt. Deze loods is nu van de energiefirma en in 2035 wordt deze echt eigendom van de boer.
Net aan de andere kant van het weggetje is de kaasmakerij van 76 m², deze is net 5 jaar oud, dus volledig op norm en praktisch om erin te werken. Hier wordt de 40.000 L schapenmelk verkaasd tot tomme, bleu, feta, yoghurt …….. dit wordt van maart tot september direct op 2 plaatselijke markten verkocht en verder is er afzet naar winkels in de buurt.
In een natuurstenen schuur is de kelder gemaakt om de kazen op te slaan voor het afrijpen; deze worden dan gedurende de winterperiode verkocht. Maar dan is er geen marktverkoop meer.
De lijst is op aanvraag beschikbaar en bestaat uit 3 trekkers, front- en achtermaaier, een eigen pers en alle hooibouwmachines, een veewagen, …….. Verder een zelfrijdende opraapwagen voor het voeren van vers gras.
Ook al het materiaal van de kaasmakerij, de koelvitrine en de koelauto zitten erin.
De veestapel bestaat uit 120 Aubrac-koeien; deze hebben een hoge genetische waarde en zijn ingeschreven in het stamboek. Ook is er de aanwas van 40 stuks jongvee per jaarcategorie; er wordt gebruikgemaakt van 6 hoogwaardige dekstieren.
Er zijn ongeveer 120 melkschapen (Lacaune) die worden gemolken in een 4 jaar oude melkstal; dit is een blok van DeLaval, 1 kade met 12 plaatsen, voersysteem en snelle uitloop. In 45 min is het melken gedaan; er is hier bewust gekozen voor 1 keer daags melken en gedurende de 3 wintermaanden staan alle schapen droog; wordt er niet gemolken en verkaasd. Dus er zou meer productie mogelijk zijn, want de kaasmakerij heeft capaciteit en afzetmogelijkheden genoeg.
Een van de medewerkers is echt alleen gericht op de kaasmakerij en indien nodig kan zij melken; zij zou ook de taak van de marktverkoop op zich kunnen nemen.
Vlak bij het bedrijf staat een woning van derden; deze is momenteel te koop voor € 147.000. Dit zou de ideale huisvesting zijn voor het bedrijf.
Iets verderop is er een tweede huis; deze heeft de huidige boer daar gebouwd. Deze zit in eerste instantie niet in de verkoop inbegrepen.
Het bedrijf is gelegen vlak bij een toeristisch stadje met alle voorzieningen voor scholen, college, een groot sportcomplex, zwembad, etc.
De grotere stad Moulins is op 24 km; hier zijn de hogere scholen, een ziekenhuis, bioscoop, grote supermarkten, bouwmarkten, etc.
Voor 78 ha eigendomsgrond met pachtoverdrachten en een totaal van 250 toeslagrechten, de bedrijfsgebouwen, kaasmakerij, materiaal en 2 veestapels
€ 1.591.000
zonder woonhuis
exclusief de voorraden
exclusief de 2.5% makelaarskosten en de notariskosten
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: