Te koop :
Bio Melkveebedrijf met een totale oppervlakte van ongeveer 76ha waarvan
10 ha land in eigendom en iets meer dan 4 ha rond om de gebouwen en dan het woonhuis.
De rest, ongeveer 62 ha, is in pacht.
De percelen, zijn van leemachtige vocht houdende grond, enigzinds glooiend, daarom zijn dan ook alle precelen ploegbaar.
Er zijn ongveer 72 ha gedraineerd. Rond om de gebouwen is er een huiskavel van rond de 74 ha.
De rest ligt op een afstand van nog geen km.
Verschillende bedrijfsgebouwen, waaronder een openloopstal van 1160 m2 ( 2015 ) die heel makkelijk uitgebreid kan worden. Er is op het ogenblik 1 melkrobot, maar er is al rekening gehouden met eventuele uitbreiding en een extra plaats voor een tweede melkrobot.
Deze schuur is aangesloten op een mestopslag van 1000 m3.
Een openloopstal voor vaarzen, droogstaande koeien enz van 1130 m2,die ook is aangeloten op een mest opslag van 700 m3.
Gebouwen voor stro en hooi van 1000 m2.
Een schuur van 400 m2 is omgebouwd voor de kalveren En een tweede schuur ook van 400 m2, die op het ogenblik dient voor stro en hooi opslag. Geen asbest aanwezig.
Zoals gewoonlijk in deze streek wordt er veel met een Cuma gewerkt (wertuigen
cooperatie), en ook met een loonwerker
Er is materiaal in goede staat aanwezig. Lijst op aanvraag
Er is een mooie veestapel van ongeveer 70 Jersey melkkoeien die samen goed zijn voor een melkreferentie van 470.000 l BIO melk, hetgeen zonder probleem verhoogd kan worden.
En dan zijn er nog ongeveer 50 vaarzen en kalveren aanwezig.
De famillie van de verkopers melken al meer dan 50 jaar Jersey koeien.
Een oppervlakte van 185 m2 en gebouwd in 2006.
Op de begane grond 135 m2, zijn er 4 slaapkamers waarvan een met een badkamer, moderne
keuken, bijkeuken en bureau en twee toiletten, open eet – en woonkamer. Op de verdieping,
45m2 zijn er nog 2 slaapkamers met een aparte badkamer en toilet
Overal dubbele beglazing met rolluiken. Begane grond vloerverwarming en elektrische verwarming op de verdieping. Aangebouwde garage.
Een zwembad aanwezig met verwarming.
In het dorp, op ongeveer 2 km, zijn alle eerste benodigdheden aanwezig.
Doktoren, apotheker, banken enz, bevindzen zich op ongeveer 12 km.
Op 20 km, zijn er grotere winkels aanwezig.
De verkopers verkopen hun grond rond de 10 ha en de ondergrond rond om de gebouwen van 4ha, verder is het mogelijk om 16ha extra aan te kopen.
De andere eigenaren zullen de rest van de oppervlakte verpachten aan de kopers.
De totale bedrijfs toeslag rechten over 2024 waren : 34.500 euros.
Is inclusief woonhuis, alle gebouwen, materiaal en veestapel en 10 ha grond en ongeveer 4ha erf, maar zonder eventuele voorraden.
De totale vraagprijs is 995.000 €, zonder ongeveer 5% notaris kosten en eventuele kosten Safer .
De kosten van AVS France worden voor 3% betaalt door de koper en
3% door de verkoper.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: