Te koop :
Melkveebedrijf met een totale oppervlakte van ongeveer 63 ha waarvan iets meer dan 2 ha ondergrond en rond om de gebouwen in eigendom wordt verkregen.
De rest van het land -ongeveer 61 ha- wordt in langdurige pacht uitgegeven door de huidige verkoper.
De percelen zijn van leemachtige vocht houdende grond en zijn enigszins glooiend. Alle percelen zijn ploegbaar. Er is ongeveer 40 ha gedraineerd.
Rond om de gebouwen is er een huiskavel van rond de 50 ha. De rest ligt op een korte afstand van minder dan 1 km.
Verschillende bedrijfsgebouwen, waaronder een vrijloopstal van 800 m² met 56 plaatsen aan het voerhek en 50 ligplaatsen op stro. Deze stal heeft een gescheiden mestopslag. Vaste mest wordt met behulp van een mestschuif achter het voerhek in een mestopslag van 270 m² gestort. De gier wordt afgevoerd naar een opslag van 300 m3.
Melkstal is een visgraat 2×6 met automatische afname en melkmeters. Boven de melkstal bevindt zich een bureau en het sanitaire. Aangrenzend is er een stal voor de opvang van de kalveren van 270 m².
Een schuur voor vaarzen van 300 m² in combinatie met een opslag voor stro van 250 m². Een hangar voor tractoren en machines van 100 m²
1 Silo van 30 m x 11 m x 2,50 m.
3 Silos van 20 m x 8m x 1,60 m.
Automatisch met de zon meedraaiende zonnepanelen
Zoals gewoonlijk in deze streek wordt er veel met een Cuma gewerkt (werktuigen coöperatie), ook wordt voor oogstwerkzaamheden een loonwerker ingeschakeld.
Er zijn tractoren en werktuigen in goede staat (lijst op aanvraag).
Er is een mooie veestapel van ongeveer 60 HF melkkoeien die jaarlijks goed zijn voor een melkproductie van 540.000 kg melk. Het leveringsrecht voor melk kan onder voorwaarden verhoogd worden. Er zijn in totaal ongeveer 40 stuks jongvee aanwezig.
De woning heeft een oppervlakte van 185 m² en is gerenoveerd in 2009.
Op de begane grond is er woonkamer met een moderne keuken, een bijkeuken ,een kantoor , 1 slaapkamer en een badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers met een aparte badkamer en toilet.
De hele woning is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Begane grond met vloerverwarming en elektrische verwarmingsradiatoren op de verdieping.
Aangebouwde garage.
In een dorp, op ongeveer 2 km, zijn alle eerste benodigdheden aanwezig.
Op ongeveer 12 km zijn er voorzieningen zoals; dokter, apotheek, bank enz.
Op 20 km is er een stad met grotere winkels.
Foto’s op aanvraag, na overleg met Leo Dorresteijn 06-22544484.
Het bedrijf heeft EU subsidie-rechten van jaarlijks € 19.000 (2024).
Vraagprijs voor de woning, alle bedrijfsgebouwen, de veestapel, tractoren en werktuigen en de zonnepanelen:
€1.120.000
Niet in begrepen de voorraden en aankoopkosten
Aankoopkosten (notaris, overdrachtsbelasting, Safer, makelaar) geschat op 10 % van de koopsom.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: