De bedrijfsgebouwen en woonhuis zijn te koop op een oppervlakte van ongeveer 2,5 ha in eigendom. Daarnaast is er ongeveer 146 ha in langdurige pacht van de huidige verkopers en rond de 20 ha in pacht van derden. Aankoop van meer van de gepachte grond in eigendom is bespreekbaar( tot 100 ha). Het bedrijf ligt in een regio waar veel veeteelt aanwezig is
De goed bewerkbare vochthoudende leemgrond is voor 90 % ploegbaar. In 2025 zag het bouwplan er als volgt uit: 63 ha maĂ¯s, 50 ha tarwe, 52 ha grasland en 4 ha braak. Van de 160 ha die bebouwd wordt zijn er 27 ha gedraineerd, en kan ongeveer 50 ha beregend worden. Beregening is van toepassing op percelen met wat lichtere grond en is een garantie voor goede snijmais, ook in droge jaren.
Percelen:
De percelen liggen bijna allemaal rond om de bedrijfsgebouwen, slechts enkele percelen liggen op korte afstand
Een grote ligboxenstal van 4000 m² met 200 ligplaatsen. Er zijn er 2 Lely A3 ‘next’ melkrobots in gebruik. Hangar voor opslag hooi en stro van 2500 m²
In totaal beschikt dit bedrijf over 6500 m² gebouwen in goede staat ; opslag mengmestput van 3780 m3.
Er is 1 grote sleufsilo voor 3800 m3 kuilvoer en een kleinere voor. 2300m3
Zoals zoveel boeren in deze streek, werkt dit bedrijf samen met een werktuigencoöperatie (CUMA). waar bijna alle benodigde werktuigen gehuurd kunnen worden.
Een loonwerker komt de oogst te dorsen, maĂ¯s inkuilen, mest en gier uitrijden.
De eigen tractoren en werktuigen verkeren in goede staat (lijst op aanvraag).
De veestapel bestaat uit 150 melkkoeien van het ras HF die goed zijn voor een jaarlijkse melkproductie van 1.600.000 liters melk. Bovendien zijn er 280 stuks jongvee . Zowel de melkkoeien als het jongvee zijn van ver bovengemiddeld niveau. De fokkerij van dieren met excellente afstamming voor export is hier een bedrijfstak op zich. Aankoop van minder of andere runderen is bespreekbaar want de huidige hoogwaardige veestapel is vlot verkoopbaar.
Het woonhuis van 150 m² is in goede staat met overal dubbele beglazing en rolluiken. De CV werkt op gasolie en er is een openhaard. De woon en eetkamer is 50 m² groot. De keuken is modern ingericht. Verder op de begane grond een kantoor en een toilet.
Op de etage zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een kleinere badkamer met dubbele wasbak en een wc.
Daarnaast zijn er bijgebouwen bij de woning met een oppervlakte van 80 m².
Het bedrijf ligt in het noorden van departement Loire-Atlantique nabij de stad ChĂ¢teaubriant. Er ligt een dorp op nog geen 2 km afstand van het bedrijf. Daar vind je alle eerste levensbenodigdheden . Op 12 km afstand bevindt zich een stad met voorzieningen als middelbare scholen en supermarkten.
De bedrijfstoelage van 2025 bedroeg € 44.000,-
Voor de woning en bijgebouwen op 2,5 ha, alle bedrijfsgebouwen, tractoren en werktuigen, de gehele veestapel, de pacht- en toeslag- en leveringsrechten :
€ 2.562.000.
Exclusief aankoopkosten (notaris, belasting, Safer, makelaar) en exclusief voorraden.
Aankoopkosten geschat op 10 % van de koopsom.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: