SCEA, dit is een agrarische BV met op dit moment 2 associés, een echtpaar. Het is mogelijk de verkoop via een aandelenoverdracht te laten plaatsvinden om zo de huidige rentepercentages (1%) van de leningen te behouden.
Het bedrijf bezit 54 hectare eigen grond. De rest, ongeveer 146 ha, wordt gehuurd met legale pachtcontracten.
Er ligt in totaal 142 ha direct rond de gebouwen met enkele kleine weggetjes ertussen; het beweiden van deze oppervlakte is dus eenvoudig.
Daarnaast zijn er twee blokken buitenpercelen: Ă©Ă©n van 18 ha en Ă©Ă©n van 36 ha op minder dan 5 km afstand.
Het bouwplan bestaat uit:
• 133 ha blijvend grasland
• 36 ha tijdelijk grasland
• 17 ha granen
• 9 ha luzerne
Er is ook sorgho en mais gezaaid.
Het erf is ruim opgezet met een grote, lichte stal van 4.600 m². Hierin zijn twee lange voergangen met voerhekken, strohokken voor steeds 8 moederkoeien, en achterin een aparte ruimte voor de kalveren. Er zijn in totaal 160 plaatsen aan de voerhekken. Het middengedeelte dient als stro-/hooizolder zodat alles ter plaatse is. Doordat alle moederdieren in dezelfde stal zitten, is het goed overzichtelijk en een plezierige werkomgeving.
Een tweede stal van 970 m² wordt gebruikt voor het jongvee. Verder is er een ruime werkplaats en enkele opslagschuren.
Twee sleufsilo’s van 320 m² en 290 m².
Twee mestopslagplaten van 230 m² en 266 m² plus een opvangput met geomembraan voor de dunne fractie, voldoen aan de milieunormen.
Bij de verkoop inbegrepen:
• 4 tractoren (John Deere en Massey Ferguson)
• Een verreiker (JD)
• Voermengwagen
• Ploeg, rotoreg, zaaimachine
• Maaier, hark, wierser, balenpers
• Kieper, kunstmeststrooier, enz.
Een gedetailleerde lijst is op aanvraag beschikbaar.
Het uitrijden van vaste mest gebeurt via materiaal van de plaatselijke CUMA (werktuigencoöperatie waarin het bedrijf participeert).
Gras inkuilen en graan dorsen wordt uitgevoerd door een loonwerker.
• 130 Charolais moederkoeien
• Ongeveer 40 pinken van 2 jaar
• Ongeveer 40 pinken van 1 jaar
De meeste vleesdieren worden tussen 8–12 maanden geëxporteerd naar Italië, dus er wordt nauwelijks afgemest.
Totaal zijn er ongeveer 335 dieren aanwezig.
Op het erf staat een goed onderhouden, verbouwd woonhuis. Alles is op de begane grond:
• Woonkamer met pelletkachel
• Ruime eetkeuken
• Waskamer
• Lange gang met 4 slaapkamers
• Badkamer en toilet
• Garage met aparte ingang voor laarzen
De woning is voorzien van centrale verwarming op diesel, PVC-kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken.
Voor het huis is een terras en tuin. Aan de andere kant van de garage bevindt zich een tweede huisje dat geheel verbouwd moet worden.
Het bedrijf ligt rustig. Naast het huis zijn enkele buurhuizen op 200 meter afstand. De stallen liggen aan de andere kant, uit het zicht, zonder overlast.
Basisvoorzieningen zijn beschikbaar in dorpen op 5 en 8 km afstand: basisschool, voortgezet onderwijs, huisarts, winkels en een pompstation.
Het bedrijf ligt 9 km van de oprit naar de snelwegen A71/A79.
Clermont-Ferrand (universiteitsstad met vliegveld) ligt op een uur rijden.
Dit bedrijf is instapklaar en per direct beschikbaar!
Dit bedrijf is instapklaar en per direct beschikbaar!
Voor 54 ha eigen grond, bedrijfsgebouwen, woonhuis, materiaal, veestapel en overdracht van pacht- en premierrechten:
€ 1.600.000 netto verkoper
Hierbij komt nog de waarde van de voorraden (afhankelijk van het moment van overname).
Daarnaast de kosten van AVS-France (2,5% excl. btw voor koper Ă©n 2,5% voor de verkoper), notaris- en overdrachtskosten.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: