Exploitation laitière en Mayenne d’une superficie totale de 84 ha, dont 36 ha en propriété, également proposés à la vente mais non inclus dans le prix.
Les 48 ha restants sont en fermage et seront repris en cas d’acquisition.
Toutes les parcelles sont cultivables, légèrement vallonnées par endroits, avec des sols à bonne capacité de rétention en eau.
Les parcelles sont toutes situées autour du siège d’exploitation.
Plusieurs bâtiments agricoles, dont :
Une stabulation libre pour les vaches laitières de 950 m², équipée d’un robot de traite DeLaval, révisé et en service depuis décembre 2025.
Une stabulation pour génisses et veaux de 1 280 m².
Un hangar à matériel de 170 m².
Un hangar pour le foin et la paille de 200 m².
Stockage du fumier solide de 230 m³ et fosses à lisier de 500 m³.
2 silos couloirs de 600 m² et 1 silo de 240 m².
Tout le matériel nécessaire est présent et en bon état.
Le vendeur travaille principalement avec un entrepreneur agricole, mais utilise également certains matériels de la CUMA.
La liste est disponible sur demande.
Le cheptel se compose de 84 vaches laitières de race Prim’Holstein, assurant ensemble une production annuelle de 656 000 kg de lait.
En outre, environ 55 génisses et veaux sont présents.
La maison d’habitation offre une surface habitable d’environ 117 m².
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec insert, bureau, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, WC et buanderie.
À l’étage : 4 chambres avec salle de bains, douche et WC.
Double vitrage partout, grenier sur toute la surface et cave.
Présence également de dépendances et d’un garage.
Le village se situe à 3 km et dispose de toutes les commodités de première nécessité : supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, école maternelle, écoles primaires et secondaires.
Les villes plus importantes se trouvent à environ 25 km.
Le vendeur est propriétaire de 36 ha, mais leur achat n’est pas obligatoire ; ils peuvent également être repris en fermage.
C’est pourquoi ces 36 ha ne sont pas inclus dans le prix
Le montant total des droits à paiement pour l’année 2024 s’élevait à environ 28 000 €.
Le prix comprend l’ensemble des bâtiments, le matériel,le cheptel et la maison d’habitation, toutes les installations et environ 2,5 ha de terrain.
Hors stocks et hors les 36 ha en propriété.
Le prix total demandé est de 980 000 €, hors frais de notaire (environ 5,5 %) et hors honoraires AVS-Europe de 6 %, répartis à 3 % pour le vendeur et 3 % pour l’acheteur
Les prix affichés sont indicatifs et non contractuels.
Les détails, chiffres et prix mentionnés dans le texte peuvent différer des prix réels.
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